BALIKPAPAN – Minat investasi properti di Balikpapan masih tinggi. Terlihat dari penjualan Sinar Mas Land yang mampu menjual 7Avenue Biztown hanya dalam seminggu. Kawasan bisnis yang dibangun di perumahan Grand City tersebut memfasilitasi ruang usaha modern dengan desain yang hype. Ditawarkan 40 unit pada penjualan tahap 1 dengan harga Rp 2,2 miliar hingga Rp 4,4 miliar.
CEO East Indonesia Sinar Mas Land Franky Najoan mengatakan, 7Avenue Biztown memiliki nilai investasi yang tinggi. Karena kawasan ini berada di jalur utama dari Balikpapan menuju Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara serta memiliki kemudahan akses dan konsep inovatif di mana ruko tersebut terintegrasi langsung dengan area komersial.
Dibeberkan Franky, 7Avenue Biztown merupakan inovasi perusahaan dalam menghadirkan kawasan bisnis, industri kreatif, dan pusat sarana gaya hidup yang premium. Lokasinya berdampingan dengan kawasan perumahan premium serta potensi pasar dari kalangan high end.
“Lebih dari sekadar fasilitas bagi penghuni, keberadaan 7Avenue Biztown juga diharapkan bisa terserap pasar dengan baik seperti produk pendahulunya dan dapat memacu aktivitas ekonomi serta membuka lapangan kerja bagi masyarakat Balikpapan,” ungkapnya, kemarin (22/11).
7Avenue Biztown dikembangkan dengan arsitektur hype dan modern. Desain fasadnya memiliki banyak bukaan, sehingga memiliki sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang baik. Selain itu, ketersediaan area parkir langsung di depan bangunan ruko, juga diperhatikan oleh pengembang.
Kawasan bisnis ini dekat dari Rumah Sakit Hermina, yaitu hanya tiga menit, serta berada tidak jauh dari Kawasan Balikpapan Baru serta fasilitas umum, seperti Living Plaza, Lotte Mart, dan Hotel Platinum yang berada di radius perjalanan 5 menit dari lokasi ruko.
“Kawasan komersial tersebut memiliki captive market yang besar karena berdampingan dengan Grand City Food Center, Palladium Business District, Ruko Golden Boulevard hingga kawasan hunian, seperti klaster Forestville, Pineville, Hayfield, Hyland, Nordville, dan, Cheville,” bebernya.
Diketahui, kawasan Grand City Balikpapan juga dilengkapi dengan sejumlah fasilitas di antaranya sekolah Ipeka Grand City, pusat makanan dan bisnis Grand City, serta dekat dengan Rumah Sakit Kanujoso Djatiwibowo, Bandara Internasional Sultan Aji Muhammad Sulaiman Sepinggan, dan pintu keluar Tol Balikpapan-Samarinda Km 13.
Ke depannya, Grand City Balikpapan akan memiliki tiga gerbang utama untuk mempermudah mobilitas penghuninya dan masyarakat kota Balikpapan. Kini, kota mandiri seluas 252 hektare tersebut telah mengoperasi dua gerbang utama. Pada 2017, gerbang pertamanya yang merupakan akses masuk/keluar Grand City dari Jalan MT Haryono telah diresmikan.
Kemudian pada awal 2020, Jalan Sinar Mas Land Boulevard menjadi pintu gerbang kedua kawasan Grand City Balikpapan yang menghubungkan Jalan MT Haryono – Jalan Soekarno-Hatta Km 7. Akses sepanjang 2,7 kilometer dengan lebar 32 meter tersebut merupakan salah satu alternatif untuk mengurai kemacetan di Balikpapan.
Kehadiran Jalan Sinar Mas Land Boulevard di Grand City Balikpapan juga akan mengurangi waktu jarak tempuh dari Balikpapan ke Samarinda atau sebaliknya. Rencananya, township ini akan menyiapkan pembangunan akses gerbang ketiga pada 2024 menuju Jalan Soekarno-Hatta Km 8.
Keberadaan ketiga gerbang ini memudahkan warga dan masyarakat untuk berkunjung ke ibu kota negara baru yang sebagian terletak Penajam Paser Utara dan sebagian di Kutai Kartanegara. (ndu/k15)
Editor : izak-Indra Zakaria