SURABAYA – Selama Ramadan, pasar properti melambat. Padahal, tiga bulan awal tahun ini mengalami kenaikan signifikan. Namun, pengembang masih menyimpan optimistis di momen pasca-Lebaran. Biasanya, perantau yang pulang kampung cari investasi hunian.
General Manager Marketing Pakuwon Group Hario Utomo mengatakan, kinerja properti pada awal 2023 tidak terduga. Selama kuartal I, perseroan mencatat pertumbuhan penjualan sebesar 30 persen. ’’Penjualan memang melambat selama April karena beberapa faktor. Namun, kami masih optimistis,’’ tuturnya.
Dia mengatakan, faktor paling utama justru kebijakan banyak negara yang sudah melonggarkan pintu masuk bagi turis. Hal itu membuat banyak warga yang mampu akhirnya menggunakan April sebagai momen untuk berlibur ke luar negeri.
Di sisi lain, para pengusaha juga harus memperhitungkan anggaran karena kewajiban memberikan tunjangan hari raya (THR) untuk karyawan. Alhasil, banyak konsumen yang mengerem untuk membeli rumah. ’’Jadi selama Ramadan dan Lebaran, memang penjualannya menurun,’’ ungkapnya.
Namun, efek tersebut diprediksi bakal sementara. Menurut Hario, pasca-Lebaran bakal menjadi momen kembalinya penjualan. Sebab, banyak perantau yang kembali ke kampung halaman. Mereka juga membeli hunian untuk keluarga. ’’Di awal tahun ini, rumah yang laku punya nilai Rp 8 miliar–18 miliar. Kalau tren ini berlanjut, perusahaan kami bisa tumbuh pesat,’’ tuturnya.
Sebelumnya, Senior Director Ciputra Development Tbk Sutoto Yakobus mengatakan, kinerja awal 2023 memang menjadi kejutan. Di tengah semua isu pesimistis yang tersebar, banyak proyek yang laku di luar perkiraan. Itu menunjukkan roda ekonomi Indonesia jauh lebih kencang dari prediksi. ’’Kita bisa lihat bahwa IMF baru saja menaikkan kembali proyeksi pertumbuhan ekonomi Indonesia tahun ini. Dari 4,8 persen menjadi 5 persen,’’ katanya. (bil/c6/dio)
Jadilah pembaca setia, gabung sekarang juga di channel kami!