Properti Potensial Tumbuh Tinggi, Utamanya di IKN, Balikpapan dan Samarinda
Berbagai sektor usaha berpotensi tumbuh tinggi sepanjang tahun ini. Salah satunya properti seiring kebutuhan akan hunian semakin meningkat. Terutama di daerah yang menjadi serambi Ibu Kota Nusantara (IKN), Balikpapan atau Samarinda.
BALIKPAPAN–Ketua Asosiasi Pengusaha Indonesia (Apindo) Kaltim Slamet Brotosiswoyo mengatakan, tahun 2024 menyuguhkan banyak peluang baru. Geliat industri pun harus dipacu untuk menangkap peluang dari berbagai potensi. Seperti properti yang harus memaksimalkan perpindahan pekerja termasuk aparatur sipil negeri (ASN) di sekitar IKN.
"Urbanisasi ke Kaltim dampak dari pembangunan IKN sangat masif. Membuat jumlah pendatang membeludak. Mendukung keberadaannya, pasti properti menjadi hal utama yang harus dikembangkan," tutur Slamet, Jumat (26/1).
Berdasarkan realita ketika orang berpindah pastinya menginginkan memiliki aset. Yakni berupa properti/hunian. Namun, tidak semua orang mampu membeli properti tersebut. Belum lagi diperkirakan harga properti di sekitar IKN kian melangit.
Kendati apartemen kian dilirik. Namun, kata Slamet, rumah tapak masih menjadi properti yang paling dinanti. Baik sebagai hunian pribadi, maupun investasi. Oleh karena itu, mereka akan menyewa atau membeli properti dengan harga terjangkau di Balikpapan. "Pemerintah nanti harus bisa membuat tata ruang lebih baik lagi untuk properti, demi menunjang kebutuhan pekerja yang bekerja di IKN," ucapnya.
Di samping pengembangan sektor properti, industri pariwisata juga menjanjikan. Sajian dan lokasi hiburan harus merata. Slamet menilai, garis pantai yang luas membuat wisata pesisir memungkinkan lebih dikembangkan. Menonjolkan keasrian alam serta edukasi bagi pengunjung.
Selain pantai, eduwisata berupa pertanian, perkebunan, hutan kota bisa ditonjolkan. Sektor lainnya, yakni transportasi. Yang turut berkaitan dalam mendukung industri pariwisata, khususnya bagi perhotelan. Dengan mewujudkan pula konektivitas infrastruktur, sehingga memudahkan bagi pekerja yang akan menuju ataupun keluar dari IKN.
"IKN nanti mengusung green city, maka infrastrukturnya harus dibangun dulu. Supaya moda transportasi ramah lingkungan yang menggunakan listrik pun dapat siap digunakan," kata Slamet.
Dia berharap, perekonomian daerah dan nasional terus meningkat. Serta mendorong produktivitas para pengusaha terus meningkat dibandingkan 2023. Tentunya, peningkatan itu disertai juga pengembangan kualitas dan kapasitas sumber daya manusia untuk menyongsong beberapa investor yang akan masuk ke Kaltim.
Diungkapkan Slamet, ada sejumlah investor yang telah menyatakan minat menanamkan modal. Antara lain pabrik rumput laut yang akan didirikan di Muara Badak, Kabupaten Kutai Kartanegara, serta investor yang akan masuk di IKN. "Keberadaan investor nanti diharapkan lebih mendorong penyerapan tenaga kerja, serta peningkatan SDM Kaltim," harap Slamet.
Pengembangan SDM turut menjadi tugas bersama seluruh pemangku kepentingan, baik pengusaha, pemerintah maupun masyarakat. Ini sangat penting dalam rangka menyesuaikan dengan kemajuan dunia industri.
Di samping itu, di tahun politik ini Slamet mengingatkan pengusaha tetap fokus pada bidang sektor masing-masing. Sehingga produktivitas usaha tidak terganggu. Sekali lagi ia mengatakan semangat para pengusaha dalam meningkatkan pertumbuhan ekonomi sangat penting, agar masyarakat tetap sejahtera.
"Kita berpesan kepada pengusaha agar tidak terpengaruh dengan suasana kondisi perpolitikan di Kaltim dan Indonesia pada umumnya," tandasnya. (ndu/k8)
Ulil
Yin.khazan@gmail.com
Jadilah pembaca setia, gabung sekarang juga di channel kami!
