Sertifikat Tak Kunjung Diserahkan ke Pembeli, Rp 170 Juta Ditilap Makelar Rumah

Seorang pria berinisial ES, yang diketahui sebagai makelar jual beli rumah, dibekuk Kepolisian Sektor (Polsek) Samarinda Seberang, Kamis (10/4) lalu.

ES ditangkap karena diduga melakukan penggelapan uang milik pembeli rumah di kawasan Harapan Baru, dengan nilai mencapai Rp 170 juta. Uang sisa pembayaran tersebut tidak disetorkan ES kepada pemilik rumah.

Kapolresta Samarinda, Komisaris Besar Polisi Hendri Umar, melalui Ps. Kepala Seksi Humas, Inspektur Polisi Dua Ramli P. Sianturi, menjelaskan bahwa penggelapan tersebut bermula dari laporan seorang warga berinisial Y, yang hendak membeli rumah di kawasan Kelurahan Harapan Baru. “Kejadiannya pada Kamis, 25 Agustus 2022, sekitar pukul 10.00 Wita,” kata Ramli.

Saat itu, Y tertarik dengan salah satu rumah yang dijual. Ia kemudian bertemu dengan ES, yang mengaku sebagai penerima mandat dari pemilik rumah yang berada di Jawa.“Selanjutnya terjadi negosiasi jual beli hingga disepakati harga rumah senilai Rp 440 juta. Korban pada 25 Agustus 2022 menyerahkan uang muka sebesar Rp 220 juta,” ujar Ramli.

Pada 4 Oktober 2022, Y kembali melakukan pembayaran kedua sebesar Rp 170 juta. Saat itu, korban dijanjikan sertifikat atas nama sendiri dalam jangka waktu satu bulan. Namun, korban juga diminta untuk segera melunasi sisa pembayaran sebesar Rp 50 juta.

Namun, hingga tahun 2023, sertifikat rumah yang dijanjikan tidak kunjung diberikan. Y pun berinisiatif mencari tahu dengan menghubungi langsung pemilik rumah.

“Dari situ diketahui bahwa pada 24 Agustus 2023, pelaku hanya menyetorkan uang sebesar Rp 220 juta kepada pemilik rumah. Sisa pembayaran sebesar Rp 170 juta belum pernah disetorkan,” terangnya.

ES sempat berjanji kepada Y bahwa sisa uang tersebut akan dicicil. Namun, hingga Desember 2024 dan Januari 2025, pelaku hanya menyetor Rp 10 juta kepada pemilik rumah. Merasa dirugikan, Y akhirnya melaporkan kasus ini ke Polsek Samarinda Seberang.

“Setelah dilakukan penyelidikan dan bukti-bukti dinyatakan lengkap, pelaku langsung diamankan,” pungkas Ramli. (oke/beb)