Melakukan penjualan aset merupakan langkah yang biasa dilakukan dalam berbisnis, tidak terkecuali bagi para pemilik mall.
Beberapa mall mewah di Indonesia diketahui telah dijual oleh pemiliknya dengan berbagai alasan.
Beberapa alasannya karena kondisi perusahaan yang pailit, asset recycling hingga untuk membayar hutang.
Dilansir dari unggahan akun TikTok dengan username @ridoarverse, berikut lima daftar mall di Indonesia yang dijual :
1. Plaza Atrium Senen
PT Cowell Development Tbk (COWL) selaku emiten pengelola, resmi menjual Plaza Atrium Senen pada 16 Agustus 2023 lalu.
Kondisi keuangan yang pailit akibat sepinya mall menjadi alasan kuat COWL akhirnya memutuskan untuk menjual mall tersebut.
COWL telah dinyatakan pailit keuangan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) oleh Pengadilan Negeri Jakarta Pusat sejak Juli 2020. Akhirnya, transaksi saham COWL di seluruh pasar efek resmi diberhentikan atau disuspensi pada 13 Juli 2020.
2. Neo Soho Mall
PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) melalui PT Tiara Metropolitan Indah (TMI) menjual Neo Soho Mall pada 26 September 2023 kepada PT NSM Assets Indonesia (NSMAI) dengan harga Rp 1,44 triliun.
Penjualan mall yang merupakan satu-satunya pusat perbelanjaan di Indonesia dengan akuarium laut dan safari didalamnya ini disebut sebagai strategi jangka panjang perusahaan untuk memperkuat bisnis dan membayar sebagian hutang APLN ke bank.
3. Central Park Mall
PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) juga menjual Central Park Mall kepada PT CPM Assets Indonesia pada September 2022 lalu dengan harga Rp 4,5 triliun.
Alasan kuat yang mendasari penjualan mall yang dilengkapi dengan hotel, apartemen dan perkantoran ini disebut untuk menyehatkan kondisi keuangan dan membayar hutang APLN kepada Guthrie Venture Pte Ltd yang jatuh tempo pada November 2022.
4. AEON Mall Sentul City
AEON Mall Sentul City yang dimiliki oleh PT Sentul City terjual senilai Rp 1,9 triliun dan resmi berpindah kepemilikan kepada PT AEON Mall Indonesia pada April 2021 silam.
Dan hasil penjualan mall ini dimanfaatkan untuk melunasi pinjaman Pt Sentul City ke Bank BNI sebesar Rp 900 miliar.
5. Lippo Mall Puri
Lippo Mall Puri dijual oleh anak usaha PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) yakni PT Mandiri Cipta Gemilang (MCG) senilai Rp 3,5 triliun pada Desember 2020 kepada perusahaan afiliasinya yaitu PT Puri Bintang Terang (PBT).
Alasan penjualan mall yang telah dibuka untuk umum sejak 19 Juni 2014 ini sebagai langkah perusahaan asset recycling untuk menghasilkan modal baru dan mendukung proses ekspansi perusahaan. (*)
Editor : izak-Indra Zakaria