Penerbitan izin pengembangan perumahan memang tidak boleh asal dikeluarkan. Begitu pula ketika akan dikerjakan.
SANGATTA - Pengelola perumahan harus lebih dulu memastikan kualitas badan jalan dalam keadaan baik. Termasuk kebutuhan dasar lainnya, seperti ketersediaan jaringan air bersih dan aliran listrik.
Selain itu, kolam retensi dan drainase harus disediakan lebih dulu sebelum perumahan tersebut dijual kepada masyarakat. Namun, sayang, sebagian besar pengembang di Kutai Timur belum memenuhi hal tersebut. Sementara perumahan mulai ditinggali warga.
Ini mudah ditemukan bila mengunjungi kompleks perumahan rumah murah. Misalnya, badan jalan masih belum ditingkatkan. Permukaannya masih tanah dan berbatu. Apabila hujan, sangat becek dan mudah ditemukan genangan air. Padahal, hal itu menjadi keharusan untuk dipenuhi sebelum perumahan dibuka.
Ketika dikonfirmasi, Pelaksana Tugas (Plt) Kepala Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Kutim Syahrir mengatakan, pihaknya telah menekankan kepada para pengembang agar memerhatikan segala aspek yang menjadi kebutuhan dasar tersebut.
“Jadi, memang harus terpenuhi parit, badan jalan, dan kolam retensinya. Termasuk PDAM dan listrik harus sudah tersedia,” ujarnya.
Memang, kata dia, sejak ditugaskan sebagai Plt, dia sudah tekankan kepada para pengembang perumahan agar memenuhi persyaratan-persyaratan yang memang menjadi kebutuhan dasar masyarakat. Jangan sampai membangun tapi fasilitas tidak tersedia.
Apalagi sekarang ada peraturan baru yang diterbitkan pemerintah pusat, sehingga beberapa aspek tersebut harus terpenuhi. Apabila pengembang menganggap itu memperlambat, dia ingin ada perubahan dari paradigma-paradigma lama.
Terkait sanksi bagi pengembang yang tidak memenuhi kebutuhan dasar, pihaknya menunggu keputusan OPD teknis. Dalam hal ini, Dinas Perumahan dan Permukiman (Disperkim). “Kalau belum dapat rekomendasi, penerbitan izin akan ditunda. Khusus izin perumahan yang baru. Kalau yang sudah berjalan dan belum memenuhi, akan dipanggil,” pungkasnya. (dq/ind/k16)
